The Banker

Hôm nay Ủy ban Thượng viện Hoa Kỳ về Hoạt động Chính phủ

bắt đầu phiên điều trần về ngân hàng được bảo hiểm bởi liên bang.

Chúng tôi băn khoăn liệu luật pháp hiện hành có phù hợp để đảm bảo

nhân cách, kinh nghiệm và lòng chính trực của những người mua ngân hàng,

vốn là những viên gạch nền móng của nền dân chủ Hoa Kỳ

và là cốt lõi của giấc mơ Mỹ.

CHUYÊN GIA TÀI CHÍNH

ĐƯỢC TRUYỀN CẢM HỨNG TỪ NHỮNG SỰ KIỆN CÓ THẬT

Cẩn thận khi ở trong đó, Bernard. Họ muốn lấy cậu ra làm bài học cho mọi người.

Ủy ban triệu tập Bernard S. Garrett ra lấy lời khai.

Anh Garrett, tôi nghĩ anh đã hiểu rõ những rủi ro.

Carlyle và Spring?

Đúng vậy. Tiền cho thuê hàng năm vào khoảng 80.000, khá là ổn,

nhưng ông Miller muốn định giá theo bội số sáu.

Như vậy là quá cao.

Một tiếng nữa, ông ta sẽ đến thương lượng. Có lẽ ông nên can thiệp.

Được thôi.

Nhóc đánh giày bóng thật đấy.

Làm việc chăm chỉ hơn ối đứa khác.

GẤP SÁU LẦN - QUÁ CAO

Ở Willis tương đương chắc không có,

nhưng mời xem qua những tòa nhà tôi sở hữu trên khắp cả nước.

Bội số sáu là hoàn toàn hợp lý.

Những tòa nhà khác tọa lạc ở Conroe, nơi đang bùng nổ những mỏ dầu mới.

Nên tôi không chắc so sánh vậy là hợp lý.

Willis cũng đang bùng nổ.

Ê! Mày đang làm gì ở đó thế thằng nhóc?

Mày theo dõi chuyện làm ăn của người da trắng à?

Quay lại đây ngay!

Tao sẽ kể cho bố mày nghe chuyện này!

Ê! Để ý đường chứ thằng nhóc!

Con nghĩ mấy gã da trắng sẽ làm gì nếu chúng biết con theo dõi chúng?

Khi lớn lên bố đã thấy chúng giết người vì chuyện nhỏ hơn nhiều.

Con có biết cảm giác nhìn xác một cậu bé bị treo trên cây thế nào không?

Và đừng nghĩ vì chuyện đó đã lâu rồi có nghĩa là nó sẽ không xảy ra nữa.

Con chỉ muốn học cách họ làm ra tiền.

GIÁ TRỊ HIỆN TẠI DÒNG NIÊN KIM

Con rất có tài.

Làm sao con học được hết những thứ này?

Con sinh ra nhầm màu da rồi, con trai.

Người da đen không thể kiếm tiền bằng cách này đâu.

Lũ da trắng sẽ không cho phép con, bất luận con có giỏi thế nào đi nữa.

Có thể không phải ở Texas.

Con thật sự nghĩ nếu con đi nơi khác thì mọi chuyện sẽ đổi khác ư?

Chúng ta đến California rồi.

Có chuyện gì vậy?

Trông chờ được dùng bữa tối với chú của em.

Các công ty hàng không đang phất lên rất nhanh.

Northrop đang muốn thuê 5.000 nhân công mới cho dây chuyền lắp ráp

và họ thuê những người như chúng ta.

Và chú có thể giúp cháu được phỏng vấn ngay ngày mai.

Cháu cảm ơn. Nhưng cháu đến đây nhằm thử sức với lĩnh vực bất động sản.

Không có nhiều nhân viên bất động sản da màu đâu.

Sở hữu những tòa nhà và đem cho thuê.

Cháu cưới được triệu phú hả, Eunice?

Deacon.

Chú mong cháu sớm đạt được giấc mơ.

Đây không phải một thị trấn nhỏ ở Texas.

Bất động sản ở đây rất đắt đỏ.

Bernard đã tích cóp tiền từ công ty bọn cháu khởi nghiệp ở Houston.

Vậy hai đứa định làm gì cho đến lúc tìm được tòa nhà hợp túi tiền?

Tiếp tục tìm kiếm ạ.

Và tiêu sạch chỗ tiền tiết kiệm còn lại?

Và rồi không trả nổi tiền thuê nhà?

Deacon, thôi đi.

Chú sẽ nhận được tiền thuê nhà vào mồng một hàng tháng,

trả trước một tháng.

Anh nên đưa Bernard Jr. lên giường ngủ.

Xin phép mọi người.

Eunice, chồng cháu có gì bất mãn với việc lao động hả?

Nếu cần duy trì nguồn thu nhập đến khi anh ấy tìm được tòa nhà phù hợp,

cháu sẽ đi làm ở Hộp đêm Đồn điền.

Đó không phải nơi làm việc của một người phụ nữ có gia đình.

Bernard đồng ý cho cháu quay lại đó?

Bọn cháu chưa có cơ hội để bàn về việc đó.

Nếu nó thật sự là đàn ông, nó sẽ không để cháu làm thế.

Chuyện đó không phải do anh ấy quyết định.

Nghĩa là sao?

Chồng cháu là một thiên tài.

Chú cứ chờ xem.

Em biết chỗ này không thật sự rộng.

Ừ, anh cũng không định để nhà mình ở đây lâu.

Tại sao anh hà khắc với bản thân mình đến vậy?

Anh không muốn Bernard Jr. Phải lớn lên trong một cái chuồng.

Em đã lớn lên ở trong chuồng.

Abraham Lincoln cũng vậy.

Abraham Lincoln lớn lên trong một căn nhà gỗ.

Đó là cách người ta gọi một cái chuồng đặt ở trong rừng.

Không có gì khác biệt cả.

Anh sẽ đưa em và con ra khỏi cái chuồng này.

Sớm nhất có thể.

Cảm ơn đã cho anh đi nhờ.

Không có gì.

Xin lỗi vì bố em đã cư xử hơi tồi vào tối qua.

Vậy sao? Anh không để ý lắm.

Chà, xe đẹp đấy.

Cảm ơn.

Bernard, đây là Matt, bạn em.

Cậu không kể mình có ông chú giàu vậy. Rất vui được gặp.

Đâu có giàu. Và tôi là họ hàng của cậu ấy.

Anh cứ có xe là tôi thấy anh giàu rồi.

Chúc anh may mắn tìm được chỗ ưng ý nhé.

OCEANSIDE CUNG CẤP NỘI THẤT

Này.

Anh cậu làm nghề gì kiếm sống vậy?

Anh ấy sở hữu những tòa nhà.

Thật sao?

Ghê thật.

Xin chào, tên tôi là Bernard Garrett.

Tôi thấy căn nhà trên Đường Victoria. Tôi tò mò về mức giá anh mong muốn...

RAO BÁN

Xin chào, tôi là Bernard Garrett. Anh có phải chủ sở hữu của 12...

Xin chào, tên tôi là Bernard Garrett. Tôi là nhà đầu tư bất động sản.

Mức giá mong muốn là bao nhiêu?

Cao vậy sao?

Làm sao giữ mức giá cao như vậy được, nếu xét đến tiền cho thuê hiện tại...

Có bao nhiêu phòng trong tòa nhà và trông chúng ra sao...

Tôi thấy tòa nhà này cần sửa sang một chút.

Có lẽ ta có thể thương lượng...

Tôi hiểu rồi. Cảm ơn anh đã dành thời gian.

RAO BÁN MUA TRONG KHOẢNG

Đây là khu của người da trắng, Bernard.

Nó sẽ không còn trắng lâu nữa đâu.

Khi mà có một khu người da đen cách hai dãy nhà đang quá tải.

Barker & Cộng sự muốn bán giá bao nhiêu?

Chúng ta có đủ tiền để mua nó.

Chỉ là không còn tiền để sửa sang lại.

Nếu như em kiếm được một nhà đầu tư thì sao?

HỘP ĐÊM ĐỒN ĐIỀN

Được rồi các anh bạn. Màn biểu diễn cháy lắm.

Joe!

Eunice!

Cô quay lại với tôi rồi.

Trông cô này.

Thôi nào. Nghiêm túc đi.

Anh yêu.

Ai đây?

Ông chú mà cô hay kể với tôi đây à?

Chồng tôi đấy.

Chồ... Cái gì?

Đợi đã.

Ba năm.

Chúc mừng anh bạn.

Cậu trúng quả đậm rồi đấy.

Nếu cậu là tuýp người của gia đình.

Tôi thì không, nhưng nếu tôi giống cậu, chẳng thể kiếm ai hơn Eunice Perkins đâu.

Garrett.

Rất vui được gặp cậu, Garrett.

Không, tên tôi là Bernard.

Tôi nghe cậu ta nói "Garrett." Ai nghe thấy cậu ta nói "Garrett" không?

Tôi nghe thấy như vậy.

Tôi giỡn với cậu chút thôi.

Cậu muốn uống gì không?

Giờ đang là 4 giờ chiều.

Tôi biết mà. Cậu dậy muộn.

Tôi sẽ bảo họ pha rượu thật mạnh.

Jackie, pha cho anh bạn tôi chút rượu mạnh đi.

Ba ly.

Để xem chúng ta có thể đo ván gã này không.

Anh còn không nói cho ông ấy về ý tưởng của anh.

Không đời nào anh làm ăn với ông ta.

Không vay ông ta. Càng không phải là đối tác làm ăn.

Ông ta là tên khốn cặn bã.

Bernard, xin anh đấy!

Anh không cần sự giúp đỡ của ông ta.

Anh hiểu sai về ông ấy rồi.

Thật ư? Em nghĩ vậy sao?

Bởi vì đội cảnh sát có vẻ không đồng ý với em.

Đó là ông thị trưởng, đồ ngốc.

Anh có muốn gặp ông ta không? Vì ông ta là bạn với Joe đấy.

Không.

Nếu anh không để Joe đầu tư,

anh sẽ phải bắt ông Barker hạ giá xuống.

Giá yêu cầu là 40.000.

Ông sẽ không nhận được thêm xu nào ngoài 35.

Cậu có thể trả 35?

Tôi có thể trả ông 30.

Tại sao tôi phải lấy 30 nếu tôi có thể nhận 35?

Tòa nhà này cần tân trang lại để khai mở giá trị của nó.

Khách thuê nhà vẫn hài lòng bấy lâu.

Khách thuê của ông chỉ ở hết có nửa tòa nhà.

Nhưng với bếp mới và sàn nhà tân trang lại...

Khách thuê sẽ không trả thêm cho dù sàn nhà bóng đến nỗi soi gương được.

Nhưng sẽ có thị trường khác sẵn sàng.

Bác sĩ, luật sư, giáo viên da màu

đang tìm kiếm nơi ở mới bên ngoài những khu ổ chuột mà họ bị nhét vào.

Không ai theo đuổi thị trường đấy cả.

Nhưng tôi có thể.

Sự tự tin của cậu rất đáng nể.

Nhưng trả ít hơn 10.000 so với giá ban đầu là không đủ.

Một khi cho thuê hết phòng, tôi có thể trả toàn bộ số tiền ông yêu cầu.

Để xem nào...

THÁNG MƯỜI

tháng Sáu.

Cậu muốn tôi cho cậu vay 10.000 đô để cậu có thể mua tòa nhà của tôi?

Không phải là vay. Đó là một khoản đầu tư.

Đó là một khoản vay.

Gấp hơn ba lần thu nhập trung bình hàng năm của một gia đình người Mỹ.

- 2,4 lần. - Cái gì?

Thu nhập trung bình của người Mỹ vào năm 1953 là 4.233 đô la.